Skylight Frankfurt am Main - Generalplanung für neue Vermietungskonzepte

Aufgaben und Lösungen

Renditesicherung durch Entwicklung von Immobilienkonzepten für optimale Vermietung und Vermarktung

Objektart und Nutzung

Hochwertige Büros mit Rechenzentrum und Wohnflächen in Innenstadtlage, 53.000 m² BGF

Mitten im Zentrum von Frankfurt am Main befindet sich der Komplex Skylight mit 53.000 m² BGF. Er besteht aus einem siebengeschossigen, kammförmigen Bürogebäude mit integriertem Rechenzentrum, Geschäften und einem angrenzenden Wohnhochhaus.

Durch Auszug des bisherigen Generalmieters, einer weltweit tätigen Bank, waren neue Vermietungs- und Vermarktungskonzepte für die Liegenschaft erforderlich.

Dafür untersuchte Canzler die Umwandlung der Bürobereiche für Multitenant-Vermietung und die Rückführung mieterspezifischer Ausbaubereiche in flexible Büronutzungen. Dies umfasste auch Darstellungen der Flächeneffizienz bei verschiedenen Bürokonzepten, wie Zellen, Kombi- und Großraumbüros sowie Kombinationen davon. Die Ergebnisse sind Grundlagen zur Mieterfindung und für zukünftige Mietverträge.

Des Weiteren hat Canzler als Generalplaner für konkrete Mieteranfragen Belegungsplanungen, Visualisierungen und Vorkonzepte für Bau, Ausbau und Technische Ausrüstung entwickelt. Dies umfasste auch die Erstellung von Baubeschreibungen und Kostenrahmen für vermieter- und mieterseitige Leistungen.


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