München-Lochhausen

Handwerkerhof Lochhauser Straße

Projekt­entwicklung, Entwurfs- und Ausführungsplanung sowie Bauleitung für eine flexibel aufteilbare Gewerbeimmobilie für Handwerker mit temporärer Wohnnutzung.
Der Neubau ist der neueste Teil des Gewerbeparks Lochhausen, in dem sich handwerkliche Betriebe, aber auch kleinere Gewerbebetriebe einmieten können. Das Konzept basiert dabei auf einer flexibel einteilbaren Struktur mit Werkstatt und Lagerbereichen im Erdgeschoss und Büroräumen in den Obergeschossen. CANZLER nahm bei der Planung des dreigeschossigen Riegels die vorhanden bauliche Struktur von langgestreckten Riegeln auf und schrieb diese mit einem markanten roten Neubau fort. Zusätzlich zu den geforderten Werkstatt- und Ladenflächen waren in dem Konzept ein Boardinghouse für zugereistes Personal, ein Showroom sowie eine Gastronomieeinheit zu planen. Wesentlich für das Vermietungskonzept war die flexibel teilbaren Flächen, die je nach Bedarf im Achsmaß um Mieteinheiten erweitert werden können. Die grauen Fensterbänder in den Obergeschossen, die grauen Fensterflächen der Erschließung und der Zufahrtstore gliedern die Baumasse.
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Projektdaten

Objekt-Details:
Gewerbeimmobilie mit Gastronomie und Gewerbeeinheit, 12 Büros sowie einem Boardinghouse und einem Showroom.
Auftraggeber:
Michael Schmid, München
BGF:
2.350 m2

Erbrachte Leistungen

Abbildungen:
© Reiner Pohl