Pollux

Generalplanung für diverse Mieterausbauten, Modernisierung und Erweiterung von Café-, Küchen- und Kantinenflächen und Umsetzung der CAPEX-Sanierung

Nach Auszug des Großmieters und Eigentümerwechsel war eine Neupositionierung des Pollux am Immobilienmarkt notwendig. Es folgten umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen zur Wertsteigerung sowie zur Vermarktung der Leerstandsflächen. Dabei wurde auch die Umnutzung von einer Single-Tenant auf eine Multi-Tenant-Immobilie in Abstimmung mit den Behörden und unter Berücksichtigung der Bestandssituationen sowie der aktuellen gesetzlichen Bestimmungen erarbeitet und umgesetzt. CANZLER beriet den Auftraggeber fachtechnisch bei der Vorbereitung und Umsetzung und erbrachte als Generalplaner die Objektplanung und die Planung der Technischen Ausrüstung der Mieterausbauten. Außerdem wurde die Modernisierung und Erweiterung von Café-, Küchen- und Kantinenflächen und der CAPEX-Sanierung betreut. Bei der Umsetzung wurden die engen Termin- und Kostenziele sowie die Qualitätsvorgaben des Auftraggebers und der bereits eingezogenen Büronutzer berücksichtigt.

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Projektdaten

Objekt-Details:

32-geschossiger Hochhauskomplex mit Annexgebäude und Tiefgarage; mit hochwertigen Büro- und Konferenzflächen sowie Café-, Küchen- und Kantinenflächen und Lobby

Auftraggeber:

Blackstone Property Group

Architekt:

Kohn Pedersen Fox Associates

BGF:

33.000 m²

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