LBBW Zentrale

Der Ist-Zustand der Tech­ni­schen Anlagen der LBBW Zentrale in Stuttgart sollte mit Hilfe einer detaillierten Dokumentation erfasst und mithilfe eines Statusberichts eine Prioritätenliste der Instandhaltungs-Maßnahmen abgeleitet werden. CANZLER sichtete die erforderlichen Unterlagen und glich diese mit dem Ist-Zustand ab. In einem „Red-Flag-Bericht“ wurden grundsätzliche Aussagen zum Wartungszustand der baulichen und technischen Anlagen zusammengefasst in dem die aktuelle Instandhaltungsplanung sowie bereits geplante oder beauftragte Maßnahmen integriert wurden. Die laufenden Betriebs- und Nebenkosten wurden durch Benchmarks geprüft und plausibilisiert. Eine detaillierte Bewertung und Beurteilung erfasste und priorisierte den voraussichtlichen Instandhaltungsaufwand inklusive eines Kostenrahmens, der durch sinnvolle und strukturierte Bündelung von Maßnahmen, die Identifikation von Einsparungspotenzialen und die Reduzierung von Betriebskosten optimiert wurde. Bei zwei Workshop-Terminen mit dem Auftraggeber und dem Betreiber wurde die Instandhaltungsplanung festgeschrieben. Im Rahmen der Maßnahmen erstellte CANZLER darüber hinaus eine Beurteilung hinsichtlich der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz des Gesamtkomplexes.