München, Giesing
Wohnquartier Werner-Schilf-Straße
Planung von flächeneffizienten und baukostenoptimierten Wohnbauten im Rahmen einer Quartiersentwicklung
Auf dem ehemaligen Gelände der AGFA-Werke in München-Giesing entstand auf Grundlage eines städtebaulichen Wettbewerbs ein neues Wohnviertel mit über 1.000 Wohnungen. Um den zentralen großzügigen Aufenthalts- und Spielbereich entstanden sieben Wohngebäude mit einer 2-geschossigen Tiefgaragen.
CANZLER plante im Rahmen des Gesamtprojekts zwei Gebäude mit 165 und 147 Wohneinheiten. Die beiden 5-geschossigen Gebäude öffnen sich jeweils als dreiseitige Blockbebauung zum zentralen Grünbereich. Die Wohnungen variieren zwischen Einraum-Apartments, attraktiven Dachterrassenwohnungen und großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen zugeordneten Außenbereich und wurden nach äußeren Einflüssen wie Besonnung, Ausrichtung und Umgebung ausgerichtet. Durch die intelligente Anordnung der Erschließungen, Apartments und Wohnungen wurde ein Wohnflächenindex von 0,83 erreicht. Außerdem waren die Baukosten für das Haus dank einer auf die Herstellung optimierten Planung günstiger als vergleichbare Gebäude.
Projektdaten
Objekt-Details:
Zwei Geschosswohnungsbauten mit insgesamt 312 Wohneinheiten auf einer zweigeschossigen Tiefgarage
Auftraggeber:
Bauherr: Wocon Immobilien GmbH & Co VI KG, Kaiser-Ludwig-Str. 38, 82031 Grünwald
BGF:
14.100 m2
Erbrachte Leistungen
Planen
ArchitekturAbbildungen:
© Reiner Pohl
© Reiner Pohl