Neubau Firmenzentrale NOVALED

In Dresden entsteht der neue Hauptsitz der Novaled GmbH, einem Tochterunternehmen von SAMSUNG. Das Gebäudeensemble besteht aus einem zu sanierenden denk­mal­ges­chützten Gebäude, in dem Büros und das Betriebsrestaurant realisiert werden sowie einem Neubau eines Technikums mit Forschungsbereich, Reinräumen der Klasse ISO5 und ISO7 sowie Laboren. Das Investitionsvolumen beträgt rund 20 Mio. Euro. Für den Neubau erarbeitete CANZLER ein FM-Konzept, das Grundlage für die Erstellung der Aus­schrei­bung von Facility Ma­nage­ment Leistungen war. Neben der strategischen Beratung war die organisatorische Beratung in Hinblick auf „make or buy“ Entscheidungen, personelles Set-Up, Schnittstellendefinition und Prozesse bedeutend. Konkrete Leistungsanpassungen in den einzelnen Services sowie die Definition von Schnittstellen bzw. Verantwortlichkeiten erfolgten in gemeinsamen Workshops. Basierend auf den erarbeiteten Anforderungen wurden Standards entwickelt und Aus­schrei­bungsunterlagen erstellt. Die Vergabe der Facility Services erfolgte in fachspezifischen Losen. Bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens wurden koordinierende Leistungen für die Erreichung der Nutzungsgenehmigung erbracht, insbesondere das In­be­trieb­nahme­manage­ment. CANZLER erbracht auch die Anpassung Aus­schrei­bungsunterlagen und die Neuvergabe der Facility Service Leistungen in den Folgejahren.