Technische Due Diligence

In Ihrer Immobilie stecken Chancen und Risiken. Lohnt sich eine Sanierung oder Umnutzung? Oder ist ein Abriss und Neubau wirtschaftlicher? Canzler schafft wirtschaftliche Transparenz dank einer professionellen Bestandsaufnahme und Prüfung des baulichen, technischen und energetischen Zustandes.

Auf Basis dieser Analyse schätzen wir die Marktfähigkeit der Immobilie, ihre Flexibilität, ihre Umwelt- und Nachhaltigkeitsstandards sowie den etwaigen baulich und technisch erforderlichen Investitionsaufwand zur Verbesserung des Marktwertes ein. Schließlich erhalten Sie von uns einen transparenten Empfehlungskatalog mit sinnvollen Investitionsmaßnahmen.

Ziele

  • Erfassung des Instandhaltungsrückstaus
  • Prognose von zukünftigem Investitionsbedarf
  • Kurz-, mittel- und langfristige Budgetplanung
  • Claim Management - Sicherung von Gewährleistungsrechten und anderen Rechten gegenüber Dritten
  • Minderung des technischen Ausfallrisikos
  • Vorbereitung von Vermietung und Verkauf
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Methoden

  • Gebäudescans
  • Technische Due Diligence
  • Professionelle Bestandsaufnahmen für Bauwerk, Technik und Brandschutz
  • Gewerkeübergreifende Mängeldokumentation und Gewährleistungsverfolgung
  • Konformitätsprüfung auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung und mit geltenden Normen und Richtlinien
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