Due Diligence Park Inn Hotels München

Aufgaben und Lösungen

Sicherstellen der Interessen des Käufers durch schnelle und fundierte Immobilienbegutachtung im Vorfeld des Immobilienerwerbs

Objektart und Nutzung

Zwei 4 Sterne Hotels mit 81 bzw. 167 Zimmern und Suiten sowie Konferenz-, Wellness- und Gastronomiebereichen

Im Rahmen einer Due Dilligence untersuchte Canzler zwei 4 Sterne Hotels in München, um für den Käufer Investitionssicherheit zu erlangen.

Mit einem interdisziplinären Team aus Ingenieuren, Architekten, Brandschutzsachverständigen und Schadstoffgutachtern erfasste und dokumentierte Canzler umfänglich den Zustand von Bau, Ausbau und Technik einschließlich vorgefundener Mängel. Basierend darauf wurden die Kosten für Mängelbeseitigungen und Instandsetzungen entsprechend ihrer Dringlichkeit für einen Zeitraum von 10 Jahren geschätzt.

Des weiteren galt es, für den Käufer zu untersuchen, durch welche Maßnahmen der Marktwert der Immobilie gesteigert werden könnte.
Anhand verschiedener Konzepte für Modernisierungen und Nutzungsänderungen, aufgeschlüsselt nach Nutzen, Aufwand, Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit, erstellte Canzler eine fundierte Entscheidungsgrundlage.


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