Due Diligence Hotel Steigenberger Kiel

Aufgaben und Lösungen

Sicherstellen der Interessen des Käufers durch schnelle und fundierte Immobilienbegutachtung im Vorfeld des Immobilienerwerbs

Objektart und Nutzung

4 Sterne Hotel mit 165 Zimmern und Suiten sowie Konferenz-, Wellness- und Gastronomiebereich

Für die Käuferseite hat Canzler Bau und Technik des 4 Sterne Hotels Steigenberger in Kiel im Rahmen einer Due Dilligence untersucht und bewertet.

Ziel war es, für den Käufer Investitionssicherheit herzustellen, indem die Kosten für Mängelbeseitigungen und Instandsetzungen entsprechend ihrer Dringlichkeit für einen Zeitraum von 10 Jahren geschätzt wurden. Außerdem war sicherzustellen, dass die Immobilie keine wesentlichen Mängel aufwies.

Dazu analysierte und dokumentierte Canzler mit einem interdisziplinären Team aus Ingenieuren, Architekten, Brandschutzsachverständigen und Schadstoffgutachtern den Zustand von Bau, Ausbau und Technik einschließlich vorgefundener Mängel.

Darüber hinaus entwickelte und bewertete Canzler für den Käufer mögliche Maßnahmen zur Erhöhung des Marktwertes der Immobilie. Auf der Basis verschiedener Konzepte für Modernisierungen und Nutzungsänderungen, kategorisiert nach Nutzen, Aufwand, Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit, Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit, erarbeitete Canzler eine umfassende Studie mit verschiedenen Varianten.


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