Trianon Frankfurt am Main - Betriebskosten Reduzierung

Aufgaben und Lösungen

Sicherstellen guter Vermietung und Vermarktung durch Reduzierung der beeinflussbaren Nutzungskosten ohne Komfortverluste und Einschränkung der Nutzungszeiten

Objektart und Nutzung

Hochhaus mit 46 Obergeschossen und 62.000 m² Mietfläche mit flexibler Bürostruktur

Im Auftrag des Eigentümers prüfte, strukturierte und optimierte Canzler die gesamte Betriebsführung des Hochhauses und erarbeitete ein neues Betreiberkonzept zur Reduzierung der Nutzungskosten. Schwerpunkte waren die Analyse der Betriebsführung der Immobilie und von deren Technik, die Beseitigung konzeptioneller Mängel aus Planung und Ausführung und die Reorganisation des Catering und der Sicherheitsdienstleistungen.

Canzler verantwortete die Neuausschreibung und Vergabe des Technischen Gebäudemanagements und führte kontinuierlich Audits für TGM- und IGM-Dienstleistungen durch. Als Ergebnis der Maßnahmen konnten die Gesamtbetriebskosten um über 20 Prozent gesenkt werden.

Außerdem unterstützte Canzler jährlich bei der Auswertung der Betriebskosten, deren verursachergerechter Zuordnung zu den Vermietungsbereichen und der Aufstellung der Betriebskostenabrechnungen.


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