Rockwell Automation, Inc. - Immobilienberatung, Projektsteurung

Aufgaben und Lösungen

Sicherstellen der mieterseitigen Ziele und Interessen bei der Suche und Realisierung neuer Mietflächen

Objektart und Nutzung

Neubau eines Bürogebäudes in Karlsruhe-Durlach, 6.000 m² Mietfläche

Als Architekten und Beratende Ingenieure unterstützte Canzler die Rockwell Automation Solutions GmbH bei der Anmietung neuer Flächen im Raum Karlsruhe. In Folge des wachsenden Personalstandes und des auslaufenden Mietvertrages am bisherigen Standort ergab sich Bedarf an neuen und zukunftsorientierten Mietflächen.

Mittels Standortanalysen hat Canzler in Frage kommende Liegenschaften untersucht und im Ratingverfahren mittels Kennzahlen bewertet.

Gemeinsam mit ortsansässigen Investoren und Planern wurde ein neues Bürogebäude in Karlsruhe-Durlach mit 6.000 m² Mietfläche einschließlich Tiefgarage entwickelt und projektiert. Canzler übernahm hierfür das Projektmanagement und das Controlling für den Mieter.

Mit den Nutzern entwickelte Canzler Anforderungsprofile, die Belegungsplanung und Technikkonzepte und erstellte Baubeschreibungen als Grundlage für Mietvertragsverhandlungen mit den Projektentwicklern zur Definition der Qualitäten und Kosten.

Im Zuge der Bauwerkserstellung übernahm Canzler im Auftrag des Mieters Controlling- und Projektsteuerungsfunktionen. Neben der Planprüfung und Qualitätssicherung wurden Terminpläne erstellt und überwacht und der termingerechte Einzug sichergestellt.


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