
München
BSH Hausgeräte Konzernzentrale - Neue Arbeitswelten
Projektsteuerung und Construction Management über alle Gewerke für den Flächenumbau von Zellen-Büros in Arbeitsflächen nach dem New Work-Standard im laufenden Betrieb
Europas größter Hausgerätehersteller BSH verfolgt mit dem Projekt „Flächenoptimierung MCW“ in der Münchner Konzernzentrale das Ziel, den geänderten Bedarf an die Flächennutzung auf insgesamt 76.000 qm Bürofläche in den 2004/2005 bezogenen Gebäuden festzustellen und neue Konzepte auf agilen Arbeitsflächen für rund 3.000 Mitarbeitende umzusetzen.
Je nach Ausrichtung des Bereichs wurden Flächen und Arbeitsplätze individuell konzipiert und gestaltet. Alle Flächen erhielten einen offenen Community Space mit Küche, Begegnungsflächen, Besprechungsräumen und Rückzugsorten.
CANZLER wurde mit der Steuerung und dem Construction Management für die Umbaumaßnahmen sowie der Umsetzung der neuen Flächenkonzepte von rund 27.000 qm beauftragt. Dies beinhaltete u.a. die Vergabeprozesse der Leistungen über alle Gewerke, durch Einzelvergaben im Rahmen der SAP-Leitprozesse für Instandsetzungs- und Beschaffungsmaßnahmen. Außerdem unterstützte CANZLER bei der Detailplanung der Sanitärinstallationen unter Berücksichtigung nutzerspezifischer Belange, erstellte komplexe Detailbauzeitpläne je Bauabschnitt / je Nutzer, koordinierte gewerkeübergreifend die Dienstleister unter den Vorgaben des Arbeits- und Brandschutzes und übernahm die kontinuierliche Kostenverfolgung.
Um den laufenden Betrieb nicht durch die Ausbaumaßnahmen einzuschränken, wurden Teilbereiche bis max. 1.000 m² leer gezogenen und im engen Zeitrahmen von 4 bis 6 Wochen umgebaut und vollständig mit Möbel & Arbeitsplatzausstattung eingerichtet.
Über die Bauleitungsfunktion hinaus unterstützte das Team die Projektleitung von BSH bei der Aufnahme des Bestandsinventars, übernahm die Baustellenlogistik , das Berichtswesen und das Dokumentenmanagement.
Projektdaten
Objekt-Details:
Headquarter BSH bestehend aus drei Bürogebäuden (A, B & C, jeweils 6-geschossig) und einer Tiefgarage mit angesiedelten Ladehof, Lagerräumen und Technikbereichen
Auftraggeber:
BSH Hausgeräte GmbH
BGF:
27.000 m2
Erbrachte Leistungen
Abbildungen:
© Foto: BSH Hausgeräte GmbH
© Foto: BSH Hausgeräte GmbH