Aufgaben und Lösungen

Bewertung und Prüfung von Immobilienportfolios zur Vorbereitung für Sale-and-Lease-Back Verfahren

Objektart und Nutzung

92 Immobilien unterschiedlichster Nutzungen mit einer Fläche von 570.000 m²

Für einen Finanzkonzern untersuchte Canzler auf Verkäuferseite 92 Immobilien unterschiedlichster Nutzungen mit einer Gesamtfläche von 570.000 m².

Ziel war die Vorbereitung eines Sale-and-Lease-Back Verfahrens durch Zusammenstellung aller notwendigen Informationen sowie Bewertung der Gebäude.

Bei Ortsterminen und Interviews des die Gebäude betreuenden Personals analysierte Canzler mit einem Team von Ingenieuren, Architekten und weiteren Fachgutachtern die Immobilien. Dabei wurden Bau, Technik, Verkehrssicherheit, Brandschutz, Bauphysik und weitere Eigenschaften hinsichtlich Zustand sowie Konformität mit den gültigen Baugenehmigungen, Richtlinien, Normen und Umweltanforderungen geprüft.

Anhand der Ergebnisse ermittelte Canzler die Kosten für die erforderlichen Mängelbeseitigungen und Instandsetzungen.

Die Ergebnisse wurden in deutscher und englischer Sprache dokumentiert und die wesentlichen Fakten in Übersichten und Management Surveys zusammengestellt.

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